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婚前买房算谁的?这五种情况可参考

[2015-12-02 15:47:16] 来源:金融界 编辑:王亚军 点击量:
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导读:买房对普通人来说是一辈子最大的一笔支出,而婚姻则是人生最重要的一步。现如今,房子与婚姻之间已发生了密不可分的关系。如果未婚同买房,那么房子属于谁?婚姻关系解除后,房贷债务如何分配?

  产权证上写出资人名字

  小明结婚前以个人名义贷款买了一套100万房子,首付30万,贷款70万,结婚后两人共同还贷。

新婚姻法,婚前买房,房产

  离婚后分配

  小明可得:房子+50万债务

  小丽可得:已还的10万+小明给的额外补偿

  婚前单方出资买房

  产权证上写未出资人名字

  小明结婚前以个人名义贷款买了一套100万房子,首付30万,贷款70万,婚后两人共同还贷,但房产证只写了小丽的名字。

新婚姻法,婚前买房,房产

  离婚后分配

  小明可得:已还的10万+小丽给的额外补偿

  小丽可得:房子+50万债务

  婚前单方出资买房

  产权证上写双方名字

  结婚前,小明单方贷款购买了一套100万房子,首付30万,贷款70万,婚后共同还贷。

新婚姻法,婚前买房,房产

  离婚后分配

  房子:2人共同财产

  50万债务:2人共同债务

  离婚时2人可自行协商分配财产,协商不成的由法院根据具体情况判决。

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